МНЕНИЕ

Новый мэр и члены городского совета вступят в должность в июле, и оживление центра Джексонвилля будет по-прежнему оставаться главным приоритетом для городского правительства. Вот четыре проверенных, относительно простых и разумных предложения, которые помогут стимулировать возрождение, не полагаясь на огромные бюджеты и масштабные новые разработки.

Прежде всего, любой проект или план развития центра города должен опираться на проверенную формулу: «Три С», иликластеризацияиздополняющее использованиев течениекомпактная установка . Мы в The Jaxson уже давно выступаем за принцип «Три С» — принцип, который на протяжении тысячелетий вносил оживление как в центральные центры больших городов, так и на главные улицы маленьких городков. Идея проста: не нужны большие и дорогие проекты «серебряной пули» или смена поколений, чтобы оживить городские улицы, а, скорее, всего лишь небольшая координация, чтобы сконцентрировать удобства в нескольких минутах ходьбы друг от друга.

Вот как это работает: Во-первых, это кластеризация. Жители, предприятия и объекты инфраструктуры получают выгоду от того, что находятся в непосредственной близости друг от друга, питая пешеходный трафик друг друга и создавая притягательность большую, чем любой отдельный компонент мог бы сделать сам по себе. Но кластеризация настолько эффективна, насколько эффективны отдельные виды использования, которые объединены в кластеры, и именно здесь на сцену выходит второй C, дополняющий виды использования. Чтобы кластеризация работала, виды использования должны работать вместе, а с точки зрения городского района это означает, что виды использования поощряйте пешеходную активность на уровне улицы. Последняя буква C, компактная настройка, означает, что кластеризация должна происходить на достаточно маленькой площади, чтобы все ее части могли извлечь выгоду. В городской местности это означает пешеходную доступность. Исследования показывают, что большинство людей с комфортом пройдут около четверти мили от одного пункта назначения до другого. Поэтому в идеале кластеризация должна происходить в радиусе примерно четверти мили.

Джексонвиллю пришлось нелегко с внедрением системы «Три С» в центре города, в результате чего пострадала его яркость. К счастью, реализовать «Три С» несложно, если город их примет, и выгоды появятся быстро. Таким образом, город Джексонвилл должен сделать «Три С» основой своих планов и проектов развития центра города.

Так как же нам определить лучшие области для кластеризации? Джексонвиллю необходимо расставить приоритеты на конкретных улицах и коридорах, где некоторые элементы уже имеются, опережая игру, опираясь на то, что у нас уже есть. Хорошей отправной точкой будет определение наших главных и второстепенных улиц. Первичные улицы – это коммерческие коридоры с интенсивным движением и хорошей видимостью, тогда как второстепенные улицы — это те, на которых наблюдается меньшая интенсивность движения и которые могут поддерживать предприятия на главной улице, предоставляя доступ к доставке, парковке и другим услугам. Определение наших основных улиц и поощрение их кластеризации будет иметь большое значение для быстрого улучшения уличной активности в центре города.

Вопреки распространенному мнению, улицы с интенсивным движением транспорта могут отлично подходить для создания яркой, пригодной для прогулок среды. Об этом свидетельствуют многие города и некоторые из самых популярных районов Джексонвилля. Ключевым моментом является обеспечение того, чтобы улицы проектировались с учетом этой цели. Таким образом, как только будут определены основные торговые улицы, крайне важно, чтобы город сосредоточился на их перепроектировании, чтобы стимулировать дополнительный рост бизнеса. Джексонвилл добился успеха в этом отношении, превратив Лаура-стрит в пешеходный коридор, и город давно осознал необходимость превратить ключевые улицы обратно в коридоры с двусторонним движением. К сожалению, планы по реализации этого плана на протяжении многих лет откладывались на второй план, поскольку город сосредоточился на других вещах.

К счастью, как только эти проекты начнутся, их можно будет реализовать довольно быстро. Лейкленду, например, потребовался всего месяц и 115 000 долларов, чтобы благоустроить квартал Мейн-стрит еще в 2021 году, и результаты показывают, как небольшие инвестиции, использующие то, что у вас уже есть, могут оказать огромное влияние на благоустройство территории практически в одночасье. Таким образом, для городских руководителей тем более важно продвигать эти планы вперед и делать эти важные инвестиции сейчас для основных коридоров, таких как улицы Стейт и Юнион, Парк-стрит в Бруклине и Брод-стрит в ЛаВилле.